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嘉義快速借錢-哪家銀行利率最低?

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災害防救法於4月13日修正公布，金管會表示，已研訂「金融機構辦理受災居民債務展延利息補貼辦法」草案，計畫提供6個月到5年不等的展延期間，以及上限2～4％的利率補貼，透過立法規範來協助災民盡快獲得援助。

最新修正公布的災害防救法中，增加明定金融機構辦理受災居民貸款展延，展延期間利息免予計收，由政府予以補貼。至於補貼範圍、展延期間、作業程序及其他應遵行事項辦法，則由金管會會商相關嘉義快速借錢機關商定。

金管會表示，為提供金融機構辦理相關作業的法規依據，已研訂「金融機構辦理受災居民債務展延利息補貼辦法」草案，於4月28日邀集相關單位會商，將依行政程序法規定進行法規預告程序，徵求各方意見，一旦上路後，年初0206南台強震的受災戶可溯及適用。

針對展延期限部分，包括全毀自用住宅貸款展延5年，半毀自用住宅貸款及毀損非自用住宅貸款展延2年，汽車貸款、以災區房屋擔保的其他貸款及擔保貸款，則展延1年。保單借款、信用卡及現金卡及其他無擔保貸款，擬展延6個月，債務協商則可展延1年。

補貼利率上限部分，購屋貸款、以災區房屋為擔保的其他貸款及擔保貸款為2％，保單嘉義快速借錢借款為3％，汽車貸款、信用卡與現金卡應繳款項及其他無擔保貸款為4％，債務協商債務為3.5％。官員表示嘉義快速借錢，主要為參考莫拉克風災時的補貼利率標準及目前市場利率水準，按實際貸放利率予以補貼。

金管會表示，受災戶債務展延利率補貼辦法將由金管會編列預算，並可選定或指定經理銀行辦理補貼事宜，目前是由土銀擔任。金融機構應於每年1、4、7及10月的15日前，向經理銀行請求撥付補貼款項。

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由於台灣央行於3月底降息且大幅鬆綁房市控管，央行今(22)日公布的4月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款金額為358.09億元，較上月小幅增加11.32億元，而購屋貸款利率則較上月下滑0.076個百分點至1.74%，創嘉義快速借錢2011年1月以來新低。

台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，在房市盤整期中，投資客減少，現在市場主流為自用和置產客，尤其在央行宣布鬆綁信用管制及降息後，遞延買氣逐步出籠，統計內部資料顯示，3、4月帶看量增溫，其中，4月帶看量較2月一口氣增加43%。

台灣房屋也進行調查，發現有39.1%民眾認為未來下半年最直接影響房市走向的是「新政府政策」，由於新政府做多心態顯著，嘉義快速借錢預料因此房市最壞時代已過。

信義房屋指出，沈寂已久的房市在近期有轉好的跡象，央行對房市解禁順利帶動代銷案場的賞屋潮，不僅假日熱鬧，平日也出現難得的榮景，再加上建商在價格與付款條件上讓利，使近期市場上已開始有完銷的建案出現，樂觀預期，在新政府上任力拚經濟下，520檔期後預售巿場會有一番全新景象，預估第2季推案量將可達到千億以上。

永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，六都4月交易量比3月量增近10%，似有春燕要來的訊息，但觀察近期房價變化，呈現持續緩跌，部分屋主不再堅持售價，願意讓利於買方，也是促進交易量增加的關鍵因素。

據統計，6都4月建物買賣移轉棟數合計1萬4491棟，月增7.5%，但仍較去年同期衰退14.8%，房仲業者認為，5月移轉量將可較為明朗觀察到央行鬆綁房市後的氣氛。

另外，央行公布4月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.556%，較3月的1.583下降0.027個百分點，主要因各類新承做貸款利率下降所致。

若不含國庫借款，則4月五大銀行新承做放款加權平均利率1.685%，較3月的1.703%下降0.018個百分點。

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景氣不佳，銀行放款拉警報。金管會統計，銀行業放款自今年2月起連續3個月都較前月衰退，3個月下來已大減870億元，但銀行逾期放款金額，今年以來連續4個月增加。由於企業不投資、不借錢，也讓銀行存、放款差距（即濫頭寸）衝上9.33兆元高檔。

金管會主委丁克華一上台，就要銀行「挺產業」，他也直指金融業資金浮濫問題；但銀行不是不挺產業，而是台灣景氣衰退時間拉長，產業看不到景氣春燕，業者不擴廠、不投資，自然沒有大額資金借款需求。

金管會銀行局副局長邱淑貞說，銀行業放款自2月起，已連續3月個衰退，雖然個人借款，例如房貸和消費性放款有小幅增加，但企業「大額」融資需求較少，造成銀行業總體放款仍衰退。

根據金管會統計，銀行業放款金額自今年1月的25兆4798億，一路下滑到4月的25兆3928億，過去3個月已大減870億。由於錢借不出去，銀行「濫頭寸（存、放款差距）」，自去年下半年就衝上9兆高檔，到今年4月已達9.33兆元。

另外，今年以來，銀行「逾放」卻一路增加。金管會統計，今年1月，銀行逾放為624億元，到4月已衝701億元，增加77億元，逾期放款比率0.28%。但銀行局強調，39家國銀逾放比率都低於1%，且銀行業平均備抵呆帳覆蓋率達477.97%，代表「放款保障還有4倍多」，銀行風控能力仍佳。

邱淑貞指出，若以4月來看，銀行逾放增加，主因銀行放款大陸企業及大陸台商後，遭倒帳產生逾放；包括中國福斯特向台灣8家銀行借款6800萬美元，其中18億台幣在4月改列逾放，另有一家台商工具機公司也向銀行聯貸9億台幣，也因還款出問題，產生逾放。

邱淑貞表示，中國福斯特聯貸案的主辦行是第一銀行，因為放款金額高於其他銀行，導致該行4月大陸市場逾放比提高到3.9%，台銀、土銀、合庫銀4月大陸逾放也都超過1%。但她也表示，國銀對大陸曝險已一路下降，目前僅達淨值0.55倍，銀行對大陸放款風險，仍在控制範圍內。